樓宇可視對講系統方案及施工
隨著社會的發展，安全、舒適和*的居住環境已成為智能小區的基礎，而樓宇可視對講系統已經成為智能小區不可分割的一部分。樓宇可視對講系統把樓宇的入口、住戶及小區物業管理部門三方面的通信包含在同一網絡中，成為防止住宅受非法侵入的重要防線，有效地保護了住戶的人身和財產安全。
樓宇可視對講系統功能
樓宇可視對講系統對于智能小區管理的大特點是安全、便捷。在室內通過可視對講器或對講器對來訪者進行識別，既可免除煩擾，又可簡化開門程序，是智能小區的理想設施。
樓宇可視對講系統是集微電子技術、計算機技術、通訊技術、多媒體技術為一體的智能化樓宇對講系統。可實現住戶與樓門的可視對講、室內多路報警聯網控制、戶與戶之間的雙向對講以及聯網門禁等功能。
樓宇可視對講系統功能如下：
1、選呼功能
主機能正確選呼任一分機，并能夠聽到回鈴音。
主機通過按相應房間號碼的按鍵(直按式系統)或通過輸入住戶房間號碼(數字式系統)呼叫住戶，同時在主機上使用者能夠聽到呼叫住戶分機的振鈴聲音，以確認系統是否工作。目前市場上的樓宇對講系統中，部分產品還增加了提示界面：包括系統的工作情況提示、通話情況提示、已通話時間提示等。
2、通話功能 選呼后，能實施雙工通話，語音清晰，不出現振鳴現象。
選呼后，住戶分機振鈴，如果住戶接聽，就進入到雙方通話階段。通話的音質是衡量樓宇對講系統功能水平的一個標準，應該語音清晰，無嘯叫、無振鳴現象。一般的數字式樓宇對講系統均對通話時間有一定的限制(通常為60秒)，當達到通話大時間時，系統會自動切斷通話，以減少使用時間，造成別人不能夠使用的現象。當通話結束后，住戶分機手柄掛斷，即使沒有到達大通話時間，系統也將會切斷通話。
3、電控開鎖功能
在分機上可實施電控開鎖功能. 前面介紹過，分機上有的開啟電控鎖的按鍵，當主機選通分機通hua后，住戶
可以通過分機上的開鎖按鍵開啟連接在門口主機上的電控鎖。
4、自保護功能
當主機遇到非正常拆卸時，應立即產生報警。 單元主機一般安裝在室外，此項功能主要是針對單元主機的防盜性能進行的設計。當主機遇到非正常拆卸時，應立即產生報警，報警分成報警聲音及警情(有聯網管理系統)。目前國內產品中還有一些別的方式的防盜方法：如盡量的將裸露在門口機面板上的安裝螺釘隱藏起來、將裸露的安裝螺釘使用特種螺釘，需要特殊工具才可以打開、門口主機的固定采用門內(門口主機安裝在防盜門上)固定的方式等等。
5、監視功能
主機與分機之間經按鍵接通后，在分機監視器上能觀看到由主機攝像機攝取的圖像信號，便于識別來訪者。
此項功能主要使用在可視對講系統中，一般的可視分機上除開鎖鍵、呼叫鍵外，還有一個監視按鍵。當住戶按動監視按鍵的同時，室內分機的顯示屏將自動打開并顯示出單元主機的視頻信號。此項功能一般使用在比較特殊的情況下：覺得單元門口有異常情況時，住戶可以通過可視分機監看門口情況。
6、夜視功能
主機在正常安裝的情況下，夜間可在分機監視器上識別來訪者。
樓宇可視對講的類型
a) 單戶型
具備可視對講或非可視對講、遙控開鎖、主動監控，使家中的dian話(與市話連接)、dian視可與單元型可視對講主機組成單元系統等功能，室內機分臺式和扁平掛壁式兩種。
b) 單元型
單元型可視系統或非可視對講系統主機分直按式和撥號式兩種。直按式容量較小，有14、15、18、21、27戶型等，適用于多層住宅樓，特點是一按就應，操作簡便。撥號式容量較大，多為256戶到891戶不等，適用于高層住宅樓，特點是界面豪華，操作方式同撥dian話一樣。這兩種系統均采用總線式布線，解碼方式有樓層機解碼或室內機解碼兩種方式，室內機一般與單戶型的室內機兼容，均可實現可視對講或非可視對講、遙控開鎖等功能，并可掛接管理中心。
c) 小區聯網型
采用區域集中化管理，功能復雜，各廠家的產品均有自己的特色。一般除具備可視對講或非可視對講、遙控開鎖等基本功能外，還能接收和傳送住戶的各種技防探測器報警信息和進行緊急求助，能主動呼叫轄區任一住戶或群呼所有住戶實行廣播功能，有的還與三表(水、煤、電)抄送、IC卡門禁系統和其他系統構成小區物業管理系統。
三種方式是從簡單到復雜、分散到整體逐步發展的。
