隨著人們物質生活水平大幅提高，人們對生活質量的要求也越來越高，尤其體現在對居住小區環境的要求。從以前封閉式高墻大院，以人防為主的小區環境，發展到現在借助周界報警、小區監控、小區一卡通及
數字型樓宇可視對講系統以技防為主，人防為輔的開放式小區環境，為住戶提供一個輕松、自然的生活空間，從而大大提高了人們的生活質量。
建立“安全、便捷、健康”的智能化小區，一套行之有效的數字型樓宇可視對講系統更是十分必要。此外可視對講系統在提高小區物業管理水平和維護社會安定起到重大的作用，并可以增強小區房產在同行業中的競爭優勢。樓宇對講系統經歷十多年的發展，系統由最初的非可視、可視模擬對講，逐步發展到現在的IP純數字式聯網彩色可視對講。仿真對講系統存在布線復雜、施工成本高、信號易衰減、抗*力差的缺點，而且系統運行時通話易占線、容量規模有限、交互通訊接口封閉、資源不共享。
數字型樓宇可視對講系統采用TCP/IP傳輸協議組網，所有音視頻、控制等信號編碼成數字信號通過網絡傳輸。相對于傳統的模擬總線傳輸，全數字TCP/IP傳輸抗干擾、傳輸能力強、傳輸距離遠、性能穩定。
數字型樓宇可視對講系統室外部分由于傳輸距離遠、數據流量大可以采用光纖傳輸，樓內部分相對數據量較少、距離較短，用普通網線即可完成信號的傳輸。和普通仿真對講系統相比，聯網中間設備大大減少，系統開通調試簡單。
1.數字室內分機
小區每個住戶家中配置數字可視室內分機。當有訪客呼叫時，住戶可以通過室內分機的顯示屏對來訪者進行觀察，并決定是否與其對話。在身份確認后，住戶通過室內分機上的開鎖鍵控制單元門的開啟。
數字室內機上配有開鎖、呼叫、監視等按鍵和觸摸屏。通過相應按鍵，住戶可實現呼叫管理中心、戶戶通話、監視單元門口等功能。住戶可以根據自己的喜好選用不同機型。
2.單元門口主機
在每個單元門口配置一臺彩色可視的門口主機，用于完成訪客與住戶或管理中心的音視頻通信及開鎖。
來訪者通過門口主機呼叫相應住戶，在得到住戶的確認后，訪客方能進入樓內。業主進入單元樓內可通過刷卡或密碼的方式開啟單元門。
3.小區圍墻主機
在每個單元門口配置一臺彩色可視的門口主機，用于完成訪客與住戶或管理中心的音視頻通信及開鎖。
來訪者通過門口主機呼叫相應住戶，在得到住戶的確認后，訪客方能進入樓內。業主進入單元樓內可通過刷卡或密碼的方式開啟單元門。
4.中心調度服務器
在小區管理中心設置管理服務器，運行可視對講系統中心調度管理軟件。
數字型樓宇可視對講的中心調度管理軟件集成可視對講、視頻監控、圖像存儲、電子公告、信息發布、門禁控制、數據備份和網絡數據加密等功能。支持SNMP網管協議，能夠對在線設備進行統一管理，實時監視小區內門口主機、室內分機、管理主機等設備的運行情況。
