隨著社會經濟的發展，流動人口的增加，居住安全和生活方便逐漸成為居住者zui基本而又迫切的需求。在這種社會需求的形勢下，出現了多種功能的住宅安全防范設備，并迅速得到應用和推廣。為了保障住宅安全，道德和基本的要求是控制好住宅出入門，基本的使用要求是阻止無關人員進入，即方便居住者的出入，又要方便來訪客人的進入，根據這種需求而出現的早期安全防范設備有安裝在門上的窺視鏡、對講門鈴、樓客對講電控防盜門、
總線樓宇對講系統等。
總線樓宇對講系統是采用單片機編程技術，雙工對講技術，CCD攝像及視頻顯像技術而設計的一種訪客識別電控信息管理的智能系統。樓門平時總處于閉鎖狀態，避免非本樓人員在未經允許的情況下進入樓內。本樓內的住戶可以用鑰匙或密碼開門自由出入。當有客人來訪時，客人需在樓門外的對講主機鍵盤上按出被訪住戶的房間號，呼叫被訪住戶的對講分機，接通后與被訪住戶的主人進行雙向通話或可視通話。通過對話或圖像確認來訪者的身份后，住戶主人允許來訪者進入，就用對講分機上的開鎖按鍵打開控制大樓入口門上的電控門鎖，來訪客人便可進入樓內。來訪客人進入后，樓門自動鎖。
住宅小區物業管理的部門通過小區對講管理主機，可以對小區內各住宅總線樓宇對講系統的工作情況進行監視。如有住宅樓入口門被非法打開、對講系統出現故障，小區對講管理主機會發出報警信號和顯示出報警的內容及地點。
根據不同的樓寓建筑和不同的使用要求，出現了多種型號的設備，逐漸形成了在住宅樓寓內的安全防范系統產品。
總線樓宇對講系統有可視與非可視型。系統把樓宇的入口、住戶及小區物業管理部門（或保安人員）三方面的通訊包含在同一網絡中，成為防止住宅受非法侵入的重要防，有效的保護了住戶的人身和財產安全。
