一、現狀背景

1、政策背景

全國小區超55萬個，老舊改造有17萬個，安防市場規模超140億；十四五期末，要求基本完成老舊小區改造帶來增量的安防市場規模。相關法律法規的牽引也給智慧小區建設帶來新的契機。如民法典指出高空拋物必須抓出，公安部明文規定電瓶車禁入電梯。

       2、現狀問題

a、人車管理難：人員復雜，訪客進出小區缺乏記錄，車輛通行效率低

b、安全隱患大：高空拋物砸傷行人，電瓶車入梯引發火災，電瓶車棚著火等隱患多、危害大

c、管理效率低：物業人員考勤紙質化，崗亭消控室值守人員隨意脫崗，垃圾分類監管難，消防通道占用管控難

       3、需求分析

a、物業：實現“人”“車”“物”全面管控，平臺集成管理，保障居民安全，提升物管效率

b、居民：擁有一個安全、便捷、舒適的居住環境和體驗

c、政府：提升便民服務和治安管理水平

 二、小區綜合管理解決方案價值

1.便捷通行

業主無感通行，訪客自助登記授權，車牌黑名單管控，提升小區通行體驗

       2.安全防御

高空拋物、電瓶車入梯、消防通道占道、電瓶車棚安消融合智能預警管理，降低人工監管成本

       3.提智增效

物業人員人臉考勤，報表自動導出，離崗智能預警，垃圾分類提醒引導業主，提高物業管理效率

       4.數智運營

智能充電樁上云管理，平臺統一運營收費；智慧空開可視化監管，用電情況實時掌握

三、小區綜合管理解決方案應用場景

方案適用于老舊小區改造和新建類的中小型小區，覆蓋小區人車出入口、崗亭、消防通道、電梯間、單元口、電瓶車棚、垃圾房、游泳池、配電房、消控中心等場景。